![\"Gutshaus\"](\"http:\/\/paulinenaue.info\/neues\/neues\/neues_2010\/fotos\/01_gebaeude\/herrenhaus_20060414_01.jpg\" "\\"Das")
<\/p>\nDie beiden Br\u00fcder Matthias und Burkhard Kunkel haben in einer beispielhaften lokalen Initiative das in seiner aktuellen Form 1914 errichtete Paulinenauer Herrenhaus sanieren lassen. Am 28. Februar 2010, wenige Tage vor der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe und der Er\u00f6ffnung als altersgerechte Wohnanlage „Schloss Paulinenaue“ konnte sich die \u00d6ffentlichkeit an einem „Tag der offenen T\u00fcr“ vom Resultat \u00fcberzeugen. Im folgenden Text zieht Burkhard Kunkel Bilanz \u00fcber das ehrgeizige Vorhaben und spricht den an der Sanierung Beteiligten Dank aus.<\/i><\/p>\n
Das Paulinenauer Schloss stand sehr viele Jahre zum Verkauf, doch nichts passierte. Das „Zu-Verkaufen“-Schild mit der Telefonnummer des Landesverm\u00f6gensamtes liegt noch auf der Baustelle. Jedes Mal, wenn Matthias und ich von oder zu meinen Eltern spazierten, haben wir die Blicke nicht vom Schloss lassen k\u00f6nnen, unsere Kindheitserinnerungen ausgetauscht und waren immer wieder von der Idee angetan, dieses Haus zu kaufen. Irgendetwas musste doch mit diesem historisch wertvollen und sch\u00f6nen Geb\u00e4ude passieren, in dem wir die ersten Jahre noch unsere Schulspeisung verabreicht bekamen und ich bei Dr. Geithner noch Schach gespielt hatte. Dessen Schachstrategie hie\u00df immer: „Kr\u00e4fte mobilisieren, Kr\u00e4fte mobilisieren“. Ja, das passte auch auf das Schloss – doch leider tat sich nichts.<\/p>\n
Im Dornr\u00f6schenschlaf – Das Paulinenauer Herrenhaus wartet auf einen K\u00e4ufer. Foto: Joachim Scholz, 2006.<\/p>\n
Unsere ersten Anfragen und Bem\u00fchungen beim Landesverm\u00f6gensamt waren auch nicht gleich erfolgreich. Erst nach einiger Zeit und vielen Erl\u00e4uterungsgespr\u00e4chen kam der Kaufvertrag zustande. Das war 2007. Dann sind wir immer wieder im Schloss gewesen und haben unsere Phantasie bem\u00fcht – was kann man nur wie machen? Verschiedene Planungen sind wir im Kopf durchgegangen, haben gedanklich W\u00e4nde versetzt, die m\u00f6glichen Wohnvarianten durchgespielt und durchgerechnet. Irgendwie brauchten wir mehr Input. Wir sind mit dem Architektenehepaar Arndt und Sonja Hermann aus Ribbeck befreundet und haben uns dann auch mit diesen zusammengesetzt und \u00fcber das Projekt philosophiert und verschiedene M\u00f6glichkeiten und Ideen besprochen. W\u00e4hrend dieser Phase festigte sich gedanklich das heute umgesetzte Projekt. Im Februar 2008 haben wir dann den Bauantrag eingereicht. Die Abstimmungen und Auflagen des Bauamtes hatten einigen „Zunder geladen“. Zun\u00e4chst der Verzweiflung nahe, haben wir dann nach einem Jahr und einer Woche im Februar 2009 doch die Baugenehmigung feiern k\u00f6nnen. Ende 2008 \/ Anfang 2009 haben wir mit den Mietern \u00fcber den vor\u00fcbergehenden Auszug gesprochen. Beide haben die Option zum R\u00fcckzug bekommen, den aber beide heute nicht umsetzen. Im Mai 2009 sind dann die Mieter ausgezogen. Hinter der Umzugsfirma standen auch schon die Handwerker mit schwerem Ger\u00e4t. Die Bauphase hatte begonnen – von Null auf 180. Jeden Mittwoch haben wir uns zur Baubesprechung getroffen, um alles voranzutreiben und auf kurzen Wegen abzustimmen.<\/p>\n
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Im Herrenhaus zu Beginn der Sanierung im Juni 2009. Foto: Joachim Scholz, 2009.<\/p>\n
An dieser Stelle wird es Zeit, Danke zu sagen. Mein gr\u00f6\u00dfter Dank und Anerkennung gilt meinem Bruder, der mit super viel Einsatz und Energie immer hautnah am Geschehen war. Unser gemeinsamer Dank geht dann an unsere Frauen und Familien, die uns immer unterst\u00fctzt haben und ihnen m\u00f6gliche Dinge \u00fcbernommen haben. So gehen beispielsweise die Fliesenbemusterung und Kauf auf ihr Konto. Und jeder, der mal gebaut hat wei\u00df, wie viel Zeit das kostet. Der Dank geht gleich weiter an das Architekturb\u00fcro „pha Arndt Hermann und Benedikt Banniza“ aus Ribbeck. Sie haben viele Ideen eingebracht und viel Abstimmungsarbeit mit \u00c4mtern und Firmen geleistet. Ich denke, das gr\u00f6\u00dfte Lob k\u00f6nnte so aussehen: Wenn jemand den Bahnhof in Paulinenaue gut konzipieren und sanieren kann – dann sind es die beiden. Ein Dank geht auch an die Denkmalbeh\u00f6rde. Sie war in den Abstimmungserfordernissen immer konstruktiv und kooperativ. Klar gab es Auflagen, aber darunter war nichts Unm\u00f6gliches – und es gab auch Kompromisse, die von der Denkmalbeh\u00f6rde getragen wurden. Es war teilweise nicht einfach, den Kompromiss zwischen den Anforderungen der Bauordnung, dem Brandschutz und \u00f6kologischem Bauen mit der Denkmalerhaltung und ihren Auflagen zu finden. Letztlich ist es gegl\u00fcckt. Dank auch an die meisten Firmen und ihre Mitarbeiter. Die Liste w\u00e4re lang. Fast alle haben richtig reingehauen und alles gegeben, sich konstruktiv eingebracht. Richtig schief lief es mit einer Metallbaufirma aus Zeestow. Nach monatelangem Ringen haben wir uns von ihr getrennt. Hier der Dank an die Firmen Frank K\u00fcther Metallbau und G & P Metallbau, die uns gemeinsam aus der Misere halfen.<\/p>\n
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Die originale Freitreppe des Schlosses konnte wiederentstehen. Sie wurde durch die Firma Frank K\u00fcther Metallbau u.a. neu verzinkt. Foto: Joachim Scholz, 2010.<\/p>\n
Nat\u00fcrlich ist das Ganze auch ein Investitionsvorhaben, allerdings gibt es unter Renditegesichtspunkten sicher bessere. Ohne Lokalpatriotismus kann man ein solches Vorhaben nicht umsetzen. So denken wir, dass wir neben der Umsetzung unseres Investitionsvorhabens auch etwas f\u00fcr Paulinenaue erreichen konnten. Das hat uns auch auf die Idee des „Tags der offenen T\u00fcr“ am 28. Februar 2010 gebracht. So konnten sich noch einmal alle Interessierten, ob sie dort einmal gearbeitet oder gewohnt haben oder einfach nur schauen wollten, \u00fcber den aktuellen Stand und das, was aus dem Schloss geworden ist, einen \u00dcberblick verschaffen und die Eindr\u00fccke auf sich wirken lassen. Das au\u00dferordentliche Interesse hat uns sehr gefreut. Mit so viel Besuch hatten wir nicht gerechnet und das Feedback war durchweg positiv. Das ist ein sch\u00f6ner Lohn f\u00fcr die M\u00fchen und Anstrengungen der vergangenen Monate und sogar Jahre. Trotz der Anstrengungen hat uns dieses Vorhaben sehr viel Spa\u00df gemacht. Wir w\u00fcrden es wieder tun!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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