{"id":414827,"date":"2022-09-06T01:34:52","date_gmt":"2022-09-05T23:34:52","guid":{"rendered":"https:\/\/paulinenaue.info\/?p=414827"},"modified":"2022-09-06T10:24:55","modified_gmt":"2022-09-06T08:24:55","slug":"vom-donut-zum-pfannkuchen-gemeindevertretersitzung-zur-neuen-mitte-paulinenaue-stoesst-auf-grosses-interesse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/paulinenaue.info\/index.php\/vom-donut-zum-pfannkuchen-gemeindevertretersitzung-zur-neuen-mitte-paulinenaue-stoesst-auf-grosses-interesse\/","title":{"rendered":"Vom Donut zum Pfannkuchen: Gemeindevertretersitzung zur Neuen Mitte Paulinenaue st\u00f6\u00dft auf gro\u00dfes Interesse"},"content":{"rendered":"

Die an der Gestaltung der \u201eNeuen Mitte Paulinenaue\u201c beteiligten Firmen\u00a0 pr\u00e4sentierten am Montag ihr komplettes Planwerk auf einer \u00f6ffentlichen Gemeindevertretersitzung im Paulinenauer Mehrzweckgeb\u00e4ude. Mit ca. 120 Teilnehmenden d\u00fcrfte es die am st\u00e4rksten besuchte Versammlung dieser Art gewesen sein, die das Dorf seit dem Herbst 1989 erlebt hat. Damals hatten der politische Umsturz in der DDR und die Einladung zur freien Aussprache die Paulinenauer in den Saal des Mehrzweckgeb\u00e4udes gef\u00fchrt. Diesmal ging es um ein Bauvorhaben, das Paulinenaues Gesicht ver\u00e4ndern wird. Also auch um eine richtig gro\u00dfe Sache.<\/p>\n

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Gut besucht: Etwa 120 Paulinenauerinnen und Paulinenauer informierten sich \u00fcber die Pl\u00e4ne zur neuen Mitte. Foto: J. Scholz, 2022.<\/p><\/div>\n

Die Gemeindevertreter hatten an einer langen Tafel vor dem von einem Vorhang nur zum Teil verdeckten sozialistischen Wandgem\u00e4lde aus DDR-Zeiten Platz genommen. Es geht noch immer ein besonderes Ambiente von diesem Raum aus, auch wenn sich die wirtschaftlichen Vorzeichen, unter denen heute verhandelt wurde, gr\u00fcndlich gewandelt haben und die Anwesenden diesmal \u00fcber eine Gro\u00dfinvestition sprachen. Von der Seite betraten nacheinander die geladenen Referenten das Podium und erl\u00e4uterten, wie zuletzt vor einem Jahr, ihre mittlerweile weit gediehenen Pl\u00e4ne. Es ging um den st\u00e4dtebaulichen Vertrag, der im Erstentwurf vorliegt, um Bebauungspl\u00e4ne, um die Pr\u00e4sentation eines Gestaltungshandbuchs, das dem Vorhaben einen idealen Rahmen geben soll und generell um den Stand der Dinge. Wenn alles so wie gedacht verl\u00e4uft, k\u00f6nnte im ersten Quartal 2023 der Startschuss f\u00fcr die Neugestaltung eines Areals von 25.000 qm in der heute mehr oder minder brachliegenden geografischen Mitte von Paulinenaue fallen. Man solle neben den referierten Details nicht diese gr\u00f6\u00dfere Dimension des Vorhabens und die ihm innewohnende Chance aus den Augen verlieren, erinnerte Ralf Rosinus von der Firma S-Immo gleich zu Beginn seiner Vorstellung. Rosinus ist in Paulinenaue schon gut bekannt. Er wirbt von Anfang an auch durch seine pers\u00f6nliche Pr\u00e4senz vor Ort, etwa zum Tag des offenen Denkmals, f\u00fcr das Vorhaben. Zuletzt hatte die Firma S-Immo die kulturellen Sommerveranstaltungen im Bahnhof gef\u00f6rdert. Nach 90 Minuten, in denen nacheinander er sowie der in Paulinenaue aufgewachsene Berliner Professor und Stadtbauplaner Joachim Schultz-Granberg, der Stadtplaner J\u00f6rg Siegm\u00fcller und Benjamin Schneider (Firma Hoffmann Leichter) unterschiedliche Projektaspekte erl\u00e4utert hatten, leuchtete das durchaus ein. Die Referenten hatten zu Vielem Stellung bezogen, was ein solches Bauvorhaben ausmacht: von den Leitideen des Gestaltungsentwurfs \u00fcber den Bebauungsplan, das Medienerschlie\u00dfungs-Konzept, die Stra\u00dfenplanung, den Umgang mit Regenwasser, \u00f6kologischen Fragen bis zu gestalterischen Festsetzungen und Freir\u00e4umen.<\/p>\n

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B\u00fcrgermeister Arne Breder moderiert die Fragerunde. Foto: J. Scholz, 2022.<\/p><\/div>\n

Was h\u00e4ngen blieb: Das heute Pr\u00e4sentierte ist ein Vorschlag, ein Entwurf, der nur bedingt Vorgaben macht, so aber nicht im Detail realisiert werden muss. Doch ein Rahmen ist gesetzt und einiges davon wird durchaus verbindlich geregelt. Wie Paulinenaues neue Mitte aber am Ende aussehen wird, das kann man auch nach der heutigen Sitzung noch nicht genau sagen. Der pr\u00e4sentierte Entwurf sieht den Bau von ca. 108 Wohnungen in sechs Baufl\u00e4chen vor, die man sich als H\u00f6fe denken kann. Sie sollen Nachbarschaften bilden. Statt der Form eines Donut (in der Mitte ein Loch) soll hier der lebendige Mittelpunkt des Dorfes sein. Eine verkehrsberuhigte Stra\u00dfe zieht sich von der Schule bis zum Heizhaus durch das neu gestaltete Gel\u00e4nde. Mehrere Geh- und Fahrradwege verbinden das Areal mit den s\u00e4mtlich nahe gelegenen wichtigen Orten von Paulinenaue: Schloss, Schule, Bahnhof, Park. Gr\u00fcnfl\u00e4chen flankieren die Stra\u00dfe. 22 Prozent Gr\u00fcnfl\u00e4che sind einkalkuliert, mehr als \u00fcblicherweise, so Joachim Schultz-Granberg. In der Mitte des Gebietes ein Anger von der Gr\u00f6\u00dfe des Kleinen Sportplatzes. Er soll auch viele von dessen Funktionen wahrnehmen, z.B. kann er Austragungsort von Dorffesten sein. Begr\u00fcnte D\u00e4cher, aufgestelzte Solaranlagen darauf, unterschiedliche Dachformen, eine ausgewogene Farbgestaltung der Fassaden. So soll es aussehen. Der \u00f6kologischen Komponente wird v.a. durch das \u201eSchwammstadtprinzip\u201c Rechnung getragen. Regenwasser, das k\u00fcnftig aufgrund des Klimawandels eher in Starkwetter-Ereignissen auf Paulinenaue niedergehen wird, soll gebunden und nicht auf schnellem Wege abgeleitet werden. Es wird vor Ort versickern: \u201eDas Dorf als Schwamm\u201c.<\/p>\n

Mancher konnte sich das nicht so recht vorstellen. Vor ein paar Jahren erst sei Paulinenaue regelrecht abgesoffen. Das viele Wasser muss doch schnell abgeleitet werden, hie\u00df es da. Wie viele Jahre wurde jetzt schon geplant, wann passiert mal was? Schnellschuss-Einw\u00e4nden wie diesen konnte mit Argumenten begegnet werden. Bedeutende Ver\u00e4nderungen m\u00fcssen nun mal gepr\u00fcft werden. Aus gutem Grund dauern sie ihre Zeit. Ein begr\u00fcntes Dach und Solarzellen sind kein Widerspruch.<\/p>\n

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Bl\u00fchende Obtsb\u00e4ume in den \u201eG\u00e4rten\u201c. Foto: J. Scholz, 2021.<\/p><\/div>\n

Andere Wortmeldungen waren vielleicht hilfreich auch f\u00fcr die Planer. Wie sieht es zum Beispiel mit den vielen B\u00e4umen aus, die heute in den bald verschwindenden G\u00e4rten stehen? Es stellte sich heraus, dass die Bestandsaufnahme keine erhaltenswerten Baumbest\u00e4nde festgestellt hat und dass folglich nach der Planung nichts stehen bleibt, was die G\u00e4rten heute zu bieten haben. Man erinnert sich an dieser Stelle an den Abriss des Konsums, als schon einmal ein gewachsener Garten trotz firmenseitiger Beteuerungen radikal abgetragen, besser gesagt: platt gemacht worden ist. Hier beruhigte B\u00fcrgermeister Arne Breder, der den Abend souver\u00e4n moderierte. Man werde als Gemeinde in diesem Punkt sicher mitsprechen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":414829,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,40,439,6,9],"tags":[461,246,361,482,483],"class_list":["post-414827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","category-dorfentwicklung","category-gemeinde-paulinenaue","category-hier-zuhause","category-neuigkeiten","tag-arne-breder","tag-dorfentwicklung","tag-garten","tag-neue-mitte","tag-s-immo"],"acf":[],"yoast_head":"\nVom Donut zum Pfannkuchen: Gemeindevertretersitzung zur Neuen Mitte Paulinenaue st\u00f6\u00dft auf gro\u00dfes Interesse - 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